Venda de imóveis cresce 17% em Ponta Grossa
O aumento da taxa básica de juros (Selic) e alta do dólar devem afetar o mercado imobiliário em Ponta Grossa neste ano de 2025. Mesmo que o aumento dos juros tenha sido superado pelo setor de venda de imóveis em 2024, a tendência para este ano é de impactos maiores na procura por imóveis. A reportagem do jornal Diário dos Campos conversou com o especialista Carlos Tavarnaro, que apresentou sua perspectiva para o mercado imobiliário, com base nas vendas do Grupo Tavarnaro.
Venda de imóveis em Ponta Grossa
A venda de imóveis cresceu de 17% em 2024, em relação ao ano anterior na imobiliária. Mesmo assim, segundo Tavarnaro, a perspectiva para 2025 é desafiadora. “A taxa Selic deve continuar subindo, o que encarece o financiamento imobiliário, motor das vendas”, explicou. “Soma-se isso a alta do dólar e inflação da construção, que dificulta e desanima a produção de imóveis novos, podemos ter alguma escassez em algumas tipologias de imóveis nos próximos anos, principalmente apartamentos de padrão médio, onde há menos incentivo para a aquisição, pois requer bastante entrada e não há subsídio”, detalhou.
Por outro lado, as locações de imóveis vêm em alta desde o ano passado, quando o crescimento foi de 19% em relação a 2023. “As locações são impulsionadas pelo desenvolvimento da cidade e da dificuldade momentânea na aquisição”, comentou Tavarnaro.
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Perfil de imóveis
Seja para alugar ou investir na compra de um imóvel, pesquisas e artigos indicam uma tendência seguida por construtoras do mercado imobiliário, para um planejamento de ambientes integrados e funcionais. Essa tendência reflete o estilo de vida urbano que geralmente busca conciliar a rotina corrida de trabalho com atividades de lazer, momentos em família e estudos.
Trata-se de um padrão de imóvel que atende a diferentes perfis de compradores e locatários, como pessoas solteiras, casais jovens e idosos, que almejam funcionalidade no dia a dia. “Consideramos proximidade com supermercados, farmácias, academias, acesso à mobilidade urbana e tudo mais que as pessoas necessitem para viver com mais comodidade”, comentou o engenheiro e diretor executivo de vendas, Eduardo Consorte.
