Mercado imobiliário do Paraguai entra no radar de investidores dos Campos Gerais
Após mais de duas décadas de estabilidade macroeconômica, o mercado imobiliário do Paraguai entrou no radar de investidores da região dos Campos Gerais. Nesta semana, Ponta Grossa receberá representantes da Apolar Paraguai, para uma programação exclusiva voltada à apresentação desse mercado, em uma parceria estratégica da empresa com a Tavarnaro Consultoria Imobiliária.
Serão dois dias de agenda, na quarta (22) e quinta-feira (23), com reuniões comerciais e atendimento personalizado a investidores, para abordar o panorama econômico do Paraguai e as estratégias para apresentar o país como alternativa de investimento imobiliário. Entre os fatores que tornam o ambiente paraguaio favorável aos negócios está a baixa carga tributária, além do crescimento consistente de todo o país, principalmente na capital Assunção.
Crescimento acima da média
O cenário econômico do país tem impulsionado o mercado imobiliário de Assunção e Cidade do Leste, onde novos bairros corporativos, empreendimentos residenciais de alto padrão e edifícios voltados à renda imobiliária vêm atraindo investidores brasileiros em busca de diversificação patrimonial e valorização de longo prazo.
“Dados apresentados pela Câmara de Comércio Paraguai–Brasil mostram que o país registrou crescimento econômico de 6% em 2025, com projeção de expansão contínua para 2026, mantendo inflação baixa e reservas internacionais robustas”, contextualiza o presidente do Secovi-PR e diretor da Tavarnaro, Carlos Tavarnaro.
Além da demanda crescente por moradia, a expansão de empresas internacionais, centros logísticos e operações industriais aumenta continuamente a procura por imóveis residenciais e comerciais.
Outro diferencial está na facilidade de abertura de empresas para estrangeiros, nos regimes especiais de incentivo à produção e na política tributária competitiva, fatores que ampliam a atratividade para investidores de diferentes perfis.
Ponte de investimentos
Durante o evento desta semana em PG, os participantes conhecerão um portfólio de empreendimentos disponíveis no Paraguai e receberão orientações sobre documentação, processo de aquisição, modelos de investimento e oportunidades de valorização.
Segundo os organizadores, o objetivo não é apenas vender imóveis. A proposta é oferecer uma estrutura completa para quem deseja investir no exterior, com assessoria documental, visitas técnicas aos empreendimentos, suporte comercial e acompanhamento durante todo o processo de aquisição.
“Nossa intenção é mostrar as oportunidades que encontramos no Paraguai e oferecer aos clientes brasileiros toda a segurança necessária para investir. A parceria permitirá um atendimento personalizado, com apoio local, visitas aos empreendimentos e orientação completa durante todo o processo”, destacou a diretora da Tavarnaro, Vivian Tavarnaro.
Na quinta-feira (23), o diretor da Apolar Paraguai, João Ricardo de Almeida Geron, junto à corretora da empresa, Francisca Armoa Cano, vão ministrar um treinamento na sede da Associação Comercial, Industrial e Empresarial de Ponta Grossa (ACIPG). O evento será às 9h e abordará o panorama do mercado imobiliário paraguaio, suas oportunidades, estratégias e diferenciais competitivos.
À tarde, os especialistas atenderão investidores individualmente, esclarecendo dúvidas e apresentando alternativas de investimento conforme o perfil de cada cliente.
“Nos últimos cinco anos, acompanhamos uma valorização contínua em diversas regiões de Assunção. Em projetos lançados na planta, por exemplo, é comum observar um potencial de valorização superior a 20% até a entrega das obras, dependendo da localização e das características do empreendimento”, afirmou Geron.
“Hoje, a rentabilidade bruta com locação costuma variar entre 6% e 8% ao ano, podendo alcançar os patamares mais altos em empreendimentos e regiões com maior demanda. Naturalmente, o retorno efetivo depende de fatores como o tipo de imóvel, a gestão da locação, a vacância e os custos operacionais, por isso cada investimento deve ser analisado de acordo com o perfil e os objetivos do investidor interessado”, explicou Francisca. (Com informações de Assessorias)
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