Incorporadoras investem em imóveis que pode se tornam bons investimentos a longo prazo
Comprar um novo imóvel envolve considerar diversos aspectos para escolher o mais adequado para você e suas necessidades. É preciso, por exemplo, ver se ele irá satisfazer suas necessidades, oferecendo a estrutura e o espaço que se deseja. Nesse sentido, três questões principais devem ser levadas em conta: o bairro é de fácil acesso? Há transporte público de fácil acesso? A região e o imóvel são seguros? Por isso, as incorporadoras têm apostado em prédios em locais bem desenvolvidos ou em fase de crescimento (saiba mais aqui), que se tornarão bons investimentos no futuro.
De acordo com uma pesquisa realizada pelo portal de divulgação de imóveis VivaReal, o principal motivo de influência na decisão de escolha do imóvel é a localização, seguida da segurança. Uma boa localização é essencial – além do acesso à vias e ao transporte público, é importante que o imóvel esteja perto de mercados, farmácias, padarias e consultórios médicos. Já é segurança é fundamental para a qualidade de vida dos moradores, principalmente em cidades onde os índices de violência são altos.
Além disso, quem escolhe comprar uma casa em vez de um apartamento sabe que os problemas em relação à segurança são ainda maiores: é importante observar se há guardas nas ruas e preferir locais com mais claridade. Isso faz com bairros mais movimentados sejam os mais atrativos, já que trazem uma comodidade maior aos moradores.
Outros fatores
– Para evitar problemas com reforma, prefira imóveis com menos de 10 anos de construção;
– Pesquise a reputação e a conduta da construtora, que deve ser de confiança;
– A planta do imóvel deve fornecer privacidade aos moradores, com uma boa divisão entre os cômodos;
– É importante que o local tenha uma área completa de serviço, com espaço para secar roupas sem causar transtornos;
– Dê preferência sempre a prédios que tenham garagem, mesmo que você não tenha carro no momento da compra;
– O Sol deve bater nos cômodos, por pelo menos alguns momentos do dia;
– Opte por prédios com sistema de vigilância interna ou porteiro 24h.