A nova era do morar: Ambientes integrados e funcionais estão transformando o estilo de vida urbano
A vida corrida, a rotina de trabalho e a conciliação entre vida profissional, atividades de bem-estar e lazer, família e estudos tem impresso um perfil de clientes que buscam por imóveis práticos e com ambientes integrados. Para morar ou para investir, as unidades de maior procura no momento têm transformado o estilo de vida urbana de quem quer um imóvel para morar e atraído cada vez mais investidores que apostam no mercado imobiliário como uma forma de diversificar a sua carteira de ativos.
Espaços com tudo à mão, e plantas adaptáveis, tem se tornado queridinhos dos compradores. Uma das justificativas está no perfil de quem busca por apartamentos com estas características. O foco, inclusive das campanhas publicitárias e estratégias de marketing, está em pessoas solteiras e casais jovens. Especialistas apontam ainda um outro perfil de público: idosos que vivem sozinhos e querem funcionalidade. Já para investidores, estes tipos de apartamentos, que integram as áreas, são uma opção para quem mira no modelo de aluguel em short stay, ou seja, os de curta duração. Com uma possibilidade de rentabilidade maior em relação ao modelo convencional, este perfil de público costuma adquirir uma quantidade maior de unidades. A operação, na maioria destes casos, é atribuída a empresas especializadas em administrar este tipo de locação.
E para que este modelo de negócio seja atraente, as construtoras têm investido em empreendimentos com várias áreas comuns, em localização estratégica e que ofereça praticidade. Para o engenheiro e diretor executivo de vendas, Eduardo Consorte, observar essas demandas antes de projetar o empreendimento é o “pulo do gato”. Segundo ele, para empresa na qual trabalha, essa análise preliminar é parte da estratégia e essencial para projetar o sucesso de um novo lançamento. “No nosso caso, consideramos proximidade com supermercados, farmácias, academias, acesso à mobilidade urbana e tudo mais que as pessoas necessitem para viver com mais comodidade”, explica. Ele destaca que a unidade precisa promover conforto e que o ambiente e a região precisam garantir a comodidade.
Engenheiro e diretor executivo de vendas da Prestes*
