Os vereadores de Ponta Grossa aprovaram, em primeira discussão, em sessão ordinária nesta quarta-feira (5), projeto de lei 264/20, de autoria do Poder Executivo, que altera de zona residencial (ZR3), ZR4, e zona industrial para zona comercial área de 166,12 alqueires, situada na extensão da Avenida Pedro Wosgrau, no bairro Cará Cará. A mudança, aprovada pelo Conselho da Cidade, em reunião realizada em setembro, atende a pedido da RR Padrão Empreendimentos Imobiliários LTDA, de Maringá, para implantação de empreendimento comercial denominado Smart City que, segundo a empresa, conforme aponta o PL, caracteriza-se como um “loteamento pautado na máxima mobilidade urbana, segurança pública e sustentabilidade sócio ambiental”.
A empresa pretende investir R$ 120 milhões no empreendimento, com previsão de conclusão da obra em cinco anos. O valor, conforme apontado no projeto, será custeado pela participação de diversos grupos de investidores.
Discussão
Durante a sessão, o vereador Ricardo Zampieri (RPB) chegou a pedir a retirada do PL por 15 dias. Segundo ele, apesar de ser um projeto interessante, antes de se aprovar um investimento deste porte seria necessário primeiro discutir a revisão do Plano Diretor, cujo projeto de lei está em tramitação na Câmara. “É preciso que os investimentos sejam feitos com critérios, com planejamento”, aponta. O vereador Rudolf Polaco (PSL), relator do projeto de lei de revisão do Plano Diretor, destacou que a região da cidade onde se pretende implantar o empreendimento não tem infraestrutura adequada para um investimento deste porte e também defendeu que fossem aguardadas as emendas do Plano Diretor. “Estamos a poucos dias das eleições. Vamos esperar passar este período e conversar com os técnicos, os órgãos competentes, e aprovar da maneira correta. É um projeto importante, mas que precisa ser debatido e este não é o momento”, afirmou.
O pedido de retirada da proposta para vistas, no entanto, foi rejeitada e o projeto foi aprovado em primeira discussão e deve voltar à pauta na próxima segunda-feira (9), para ser votado em segunda discussão. “Estamos votando apenas uma etapa do processo e não liberando o empreendimento. Devemos ser favoráveis aos investimentos que vêm para a cidade”, afirmou o vereador Vinicius Camargo (PSD), líder do governo.
Mudança
Segundo a empresa, com a alteração, o zoneamento industrial existente deve permanecer em face do empreendimento a ser implantado, pois a aplicação comercial do zoneamento alterado terá o intuito de promover atividades voltadas à finalidade logística, com implantação de galpões, armazéns digitais, parques tecnológicos, industriais de baixos impactos ambientais. “Desta forma será criado uma zona de amortecimento, dirimindo ao máximo os ruídos e as poluições entre a área industrial e as outras atividades e zonas de convivência residenciais/comerciais”.