O Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano (Iplan) recebeu, nesta semana, um novo Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) a ser analisado. No documento, uma empresa propõem construir um novo condomínio residencial em Ponta Grossa. As informações protocoladas seguem agora para análise dos técnicos do Iplan. Eles poderão aprovar, reprovar ou sugerir mudanças no projeto e/ou medidas compensatórias para sua efetiva implantação.
Novo condomínio em Ponta Grossa
O novo empreendimento nomeado de ‘Condomínio Residencial São Camilo’ ficará na Avenida Charles Louis Jean Renaud, s/n, no bairro Jardim Carvalho. No endereço fica a estrutura do antigo Hospital São Camilo, que foi desativado em 2020.
Conforme as projeções apresentadas ao Iplan, o condomínio deverá ter seis torres de oito pavimentos, com oito apartamentos por andar. Dessa forma, totalizaria 384 unidades, sendo 64 apartamentos por torre.
Ainda conforme os documentos apresentados no EIV, o condomínio dever contar com portaria, área de apoio, de lazer, recreação e 406 vagas de estacionamento. Caso seja aprovado o projeto, as obras deverão durar, aproximadamente, dois anos e seis meses.
Os detalhes do EIV podem ser consultados na página oficial do Iplan, através do processo 18/2024.
Projeções do novo empreendimento:
- Área do terreno – 25.034,18 m²
- Área útil do terreno – 19.572,58 m²
- Area de APP – 5.461,60 m²
- Área de recreação considerada – 3.577,69 m²
- Número de torres – 6 unidades
- Número de pavimentos – 8 unidades
- Número de unidades – 384 unidades
- Área construída – 20.012,64 m²
- Área privativa – 17.446,56 m²
- Área comum – 2.266,56 m²
- Perímetro do muro – 810,42 m
- Vagas para veículos – 406 unidades