A cidade de Ponta Grossa irá ganhar um novo condomínio residencial. É o que revela um documento protocolado junto ao Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Ponta Grossa (Iplan).
O Estudo de Impacto e Vizinhança (EIV) foi protocolado pela empresa Emecon Construções e Empreendimentos Ltda. O novo condomínio horizontal se chamará Emecon Arnaldo Jansen e ficará na rua Arnaldo Jansen, no bairro Cará-Cará. A área total do imóvel é de 45.440,86 m² e terá 128 unidades.
Confira como o empreendimento será dividido:
- Área de unidades privativas: 22.095,64 m²
- Á rea de vias internas: 9.1987,47 m²
- Áreas comuns de lazer: 3.804,93 m²
- Outras áreas de uso comum (APP): 10.352,82 m²
Medidas compensatórias
A empresa responsável pelo empreendimento ainda listou quais medidas compensatórios irá realizar. De acordo com o governo municipal, estas medidas de compensação podem ser ações de implantação de paisagismo em área pública, doação da área do empreendimento para implantação de equipamento comunitário, exceto os casos em que já haja obrigatoriedade legal, preservação de bens de interesse paisagístico, histórico, artístico ou cultural.
Medidas compensatórias propostas pela Emecon:
- Doação da faixa ocupada pela Rua Padre Arnaldo Jansen há décadas, com área total de 1.795,00 m2 (avaliada em cerca de R$ 500 mil)
- Implantação de acesso com pista de desaceleração e aceleração segregadas das pistas da Rua Padre Arnaldo Jansen.
- Implantação de faixa de acesso no lado oposto das pistas da Rua Padre Arnaldo Jansen, para permitir a conversão segura para acesso do empreendimento.
- Recuperação da faixa de área de preservação permanente do arroio vizinho ao condomínio.
- Redução do impacto gerado pela impermeabilização do solo, com dispositivos de contenção e dissipação de energia.
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