O Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Ponta Grossa (Iplan) está analisando a viabilidade das obras para um novo empreendimento residencial no Município. O Loteamento Guaíra significaria nova expansão urbana em Ponta Grossa, na região do Bairro Uvaranas, além da reativação de um lago.
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Os detalhes estão em Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), protocolado neste mês, e ao qual o Diário dos Campos teve acesso. O documento segue para a análise do Instituto, que poderá aprovar, reprovar ou sugerir mudanças no projeto e/ou medidas compensatórias para sua efetiva implantação.
Loteamento Guaíra
Com previsão de início em março de 2026 e conclusão até fevereiro de 2028, o projeto do Loteamento Guaíra deve ser implantado em uma área de 99.076,91 m². A obra está prevista em espaço onde existiu a sede campestre do antigo Clube Guaíra.
180 moradias em novo loteamento
O loteamento contará com 180 unidades residenciais distribuídas em 9 quadras, além de infraestrutura com sistema viário de mais de 20 mil m² e áreas destinadas à preservação ambiental (APPs), totalizando 18.341,00 m². Também fazem parte do projeto áreas institucionais e de lazer que somam 12.804,65 m², com previsão de implantação de quadras poliesportivas, pista de caminhada, parquinho infantil e academia ao ar livre.
Acessos
A previsão é que os acessos ocorram pela Rua Lauro Ferreira Ribas, Rua Padre Denis Quilty e pela Avenida General Carlos Cavalcanti, nas imediações do campus Uvaranas da Universidade Estadual de Ponta Grossa (UEPG).
Reativação de lago
Para a instalação, o Loteamento Guaíra propõe recuperar parte da paisagem natural, incluindo um lago desativado em 2013, além de respeitar diretrizes ambientais com a recomposição de áreas verdes.
Adequações
Com a expectativa de gerar uma população estimada em 503 novos habitantes, o projeto reforça o adensamento do setor. Adequações viárias e de oferta de serviços públicos podem ser necessárias. A análise da Secretaria Municipal de Educação, por exemplo, apontou que o empreendimento tornaria necessária a ampliação e reforma da Escola Municipal Zanoni Rogoski, na Vila Rubini. A medida seria exigida para atender à demanda que se formaria por instituição de ensino em tempo integral.