Fábio Matavelli
Evento, promovido pela regional Campos Gerais, foi realizado na última terça-feira
O Sindicato da Habitação e Condomínios regional Campos Gerais – (Secovi-PR) realizou na última terça-feira, no auditório do Condomínio Edifício Boulevard, uma palestra abordando as leis do inquilinato. O evento fez parte do módulo I, do curso básico de locação e administração oferecido pela Secovi.
De acordo com o palestrante, o advogado Carlos Ribas Tavarnaro, especializações como essa são importantes, já que o dia a dia na área imobiliária exige cada vez mais profissionais capacitados para atender as duas partes envolvidas: locador e locatário. Por vezes, os interesses destas duas partes são antagônicos. Portanto, é necessário diplomacia nessas horas para a resolução de situações que possam vir a ser problemáticas. Para tanto, é necessário desenvolver conhecimentos pelo caminho da experiência, afirma.
A palestra abordou temas como sublocações; aluguel; deveres do locador e do locatário; direito de preferência; benfeitorias; garantias locatícias; penalidades criminais e civis e nulidades. Dentro estes assuntos, o palestrante discutiu condições de locação, perfil de locatário almejado pelo locador, retomada de imóveis, além das controvérsias que às vezes surgem nas locações.
Capacitação
Tavarnaro explica que a palestra é um exercício, uma capacitação dos operadores de locação. Obtendo estes conhecimentos, travando contato com a legislação, o profissional se torna apto a promover uma eficiente intermediação. A atuação baseada em improvisos e achismos já teve a sentença de morte decretada. É preciso pautar-se por informações corretas, precisas e técnicas, finaliza.
O próximo evento será voltado aos corretores de imóveis. As palestras possuem custo diferente para associados adimplentes, representados adimplentes e representados inadimplentes e público geral. Para obter informações sobre as próximas palestras entrar em contato com Sindicato pelo telefone (42) 3222-8844. As inscrições são através do email: [email protected].