A empresa Tavarnaro Consultoria Imobiliária registrou um crescimento de 55% em locações de imóveis no primeiro mês de 2019. O aumento é comparativo com os dados de janeiro de 2018. O setor começa apresentar uma recuperação gradativa, após três anos de retração nas locações e vendas de imóveis.
Para o proprietário da imobiliária, Carlos Ribas Tavarnaro, o ano deve ser positivo para o setor em termos de faturamento. “Percebemos que as pessoas começaram a alugar mais as moradias por conta da evolução na economia nas cidades. Quando ocorre abertura de novas empresas e indústrias isso reflete diretamente no aumento de locação dos imóveis”, explica. Tavarnaro revela que segundo dados do Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi), 48% da oferta de imóveis são apartamentos. “É um dado muito importante para o setor, onde vemos uma tendência das construtoras por esse tipo de moradia e uma preferência de locação também por parte dos clientes”, esclarece.
Os dados também apontam que os bairros mais procurados em Ponta Grossa para locação são os que têm mais proximidade com grandes comércios: Centro, Uvaranas e Jardim Carvalho. “Dois desses bairros obviamente são mais buscados por conta das universidades, já que a nossa cidade se tornou um pólo universitário muito forte, além disso, percebemos que principalmente os apartamentos que são alugados para os universitários possuem diferenciais como algumas mobílias e outras facilidades”, explica. Tavarnaro relata que imóveis semi-mobiliados aumentam em 30% o valor da locação e são alugados mais rapidamente.
Negociação
Tavarnaro ressalta que nos últimos anos os inquilinos conseguiram mais facilidades de negociação por conta da baixa do mercado, mas que com o aquecimento do setor os preços devem estabilizar e descontos nos aluguéis podem ser menores.
Qualificação
O proprietário da imobiliária revela que em 2019 a empresa deverá investir ainda mais em qualificação dos funcionários. “Temos uma equipe muito competente e estamos sempre nos atualizando para atender da melhor forma nossos clientes. Com os avanços da tecnologia, temos que estar preparados para oferecermos um diferencial no mercado imobiliário”, conta Tavarnaro.