Segue até este domingo (29) o 1º Salão do Imóvel de Ponta Grossa, evento iniciado nesta sexta-feira (27) que conta com mais de mil unidades com preços promocionais e condições diferenciadas de pagamento. Promovido pelo Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi) com o apoio da Caixa Econômica Federal, a feira reúne quinze expositores, entre construtoras, imobiliárias e incorporadoras.
Em entrevista ao jornal Diário dos Campos, o presidente regional do Secovi, Carlos Roberto Tavarnaro, e o gerente regional da Caixa Econômica Federal, Delcio Bevilaqua, avaliaram a atual situação do mercado imobiliário e destacaram as condições que fazem deste o melhor momento para investimentos.
“Temos percebido desde o começo do ano um começo gradual, ainda que lento, da retomada de mercado. Já percebemos sinais de que o ambiente está preparado para o início de um novo ciclo de valorização imobiliária; vários fatores somados dão essa garantia, e agora é a hora de comprar para aproveitar esse ciclo”, analisou Tavarnaro.
Bevilaqua concorde, destacando de que o crescimento no setor de habitação tem sido significativo no país todo. “Estamos em um momento econômico onde os sinais da economia são positivos. Em Ponta Grossa, por exemplo, é visível como a habitação cresce em velocidade superior à média”, ressalta o gerente regional da Caixa, afirmando que nos nove meses incompletos desse ano a Caixa já somou um volume maior de financiamentos do que nos doze meses de 2018.
Salão do Imóvel
Segundo o presidente regional do Secovi, houve uma movimentação das construtoras e imobiliárias no sentido de buscar todo o desconto possível nos imóveis que estão sendo oferecidos no evento. “Há descontos de até R$ 700 mil nos imóveis; o mercado está eufórico, já passou do otimismo. Queremos liquidar estoques, ofertando oportunidades diversas”, destaca Tavarnaro.
O representante do setor também cita que os imóveis oferecidos na feira são os de fora da faixa do Minha Casa Minha Vida (MCMV), com preços a partir de R$ 200 mil. “O MCMV passou pela crise sem muitas turbulências, então tentamos atingir afora a faixa que durante os últimos quatro anos foi pouco atendida e sofreu mais com a retração da economia”, afirma Tavarnaro.
Outro destaque do evento são os imóveis ofertados pela Caixa, nas modalidades de leilão, disputa aberta, disputa fechada e venda online. “Normalmente as propriedades do banco são ofertadas com preços abaixo do mercado”, lembra o gerente Delcio Bevilaqua.
Os visitantes do 1º Salão do Imóvel de Ponta Grossa também poderão participar de um sorteio para concorrer a um voucher de R$ 5 mil ofertado pela Casa Decora Italínea. O feirão está sendo realizado no Premium Vila Velha Hotel das 14 às 21 horas.
Novo financiamento reduz até 35% a parcela de entrada
A Caixa Econômica é a agente de crédito oficial do 1º Salão do Imóvel e, além das modalidades comuns já ofertadas, também está disponibilizando o novo financiamento lançado há pouco mais de um mês que é indexado ao à inflação, com taxa a partir de 2,95% a.a + IPCA.
“Antes era paga a taxa de juros+TR, mas com a opção pela inflação há uma redução real; como o indexador TR não trazia o índice de inflação junto, a taxa era maior porque contemplava apenas uma possível IPCA – com o indexador adequado, a taxa diminui”, destaca o gerente regional da Caixa, lembrando que antes o investidor pagava taxa média de 9%+TR e agora pode optar por cerca de 3%+IPCA, dependendo do seu enquadramento.
Conforme ressalta o presidente regional do Secovi, nestes casos a primeira parcela pode ser reduzida em até 35%. “A entrada é o fator crítico para aprovação de crédito”, avalia Tavarnaro, destacando que que a taxa de juros baixa estimula saída de capital.
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Presidente regional do Secovi e gerente regional da Caixa destacam retomada do mercado imobiliário (Foto: José Aldinan)