A alta nos preços dos insumos da construção civil e a escassez de alguns itens de matéria-prima, essenciais para a continuidade das obras, vêm interferindo diretamente no setor. Além de impactar diretamente no prazo de entrega dos empreendimentos, a oscilação na indústria tem interferido diretamente no bolso. Isso vale para construtoras e incorporadores, mas, principalmente para quem está em busca da casa própria.
A engenheira civil e gerente de Suprimentos da Prestes Construtora, Aline Nadolny conta que fatores como a alta do dólar e dos combustíveis, redução da produção na indústria e alta demanda do mercado tem influenciado, desde o ano passado, na programação e velocidade das atividades nos canteiros. “Os prazos de entrega desse e de outros insumos foram aumentando, ao mesmo tempo que o preço pago por eles chegou, em alguns casos, a dobrar”, relata.
Ela conta que desde novembro do ano passado um dos principais insumos, o aço, tem tido sua produção comprometida, causando reflexos no cronograma das obras. “Temos percebido, de forma geral através de informações da indústria, de associações e entidades reguladoras do segmento, que não existe uma expectativa de mudança no cenário”.
O empresário e presidente da Associação Paranaense de Construtoras, Gabriel Stallbaum, destaca o impacto no preço dos imóveis, aliado à redução do número de lançamentos, provocada pela instabilidade e falta de previsibilidade. “Infelizmente tem sido necessário o repasse parcial ao consumidor. Na maioria dos casos não é possível repassar o aumento total, por acabar inviabilizando a venda do imóvel”, destaca.
Repasse no preço final
A Prestes Construtora e Incorporadora, empresa que é a maior no segmento econômico no Paraná, já sinaliza aumento nos seus produtos. O diretor de Inteligência Imobiliária da empresa, Eduardo Consorte, destaca que será difícil manter o valor dos imóveis no patamar que estava. “Ainda não reajustamos nossos preços de venda, mas diante de toda a expressividade da alta, em breve o reajuste será inevitável em nosso estoque e novos lançamentos”, completa.