O Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Ponta Grossa (Iplan) recebeu o 15º protocolo de Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) este ano. O último documento protocolado foi de um novo loteamento residencial, que será construído pela empresa De Paula Empreendimentos Imobiliários Ltda, com sede na cidade de Jacarezinho.
O Loteamento Residencial Augusta será na rua Bernardo Guimarães, no bairro Colônia Dona Luiza em Ponta Grossa, com área total de 494.235,52 m², totalizando 870 unidades. De acordo com o EIV, “o planejamento físico-financeiro do empreendimento estima-se que as obras iniciarão em junho de 2024 com previsão de término em junho de 2026”.
A empresa inda ressalta que “o terreno que receberá o empreendimento não apresenta edificações e foi possível constatar que pelo menos desde a década de 1980 até o presente momento não houve alteração de seu uso, mantendo suas características agrícolas para monocultura”, diz o documento.
Impactos da obra
No EIV, a De Paula Empreendimentos Imobiliários Ltda afirma que a implantação do loteamento contribuirá para consolidar o desenvolvimento do Bairro Colônia Dona Luiza e região do entorno.
A empresa também conta sobre os impactos negativos que obra terá, de forma temporária. “Os impactos produzidos pela inserção do empreendimento no meio urbano referem-se principalmente a fase de obras, que causará certo transtorno a vizinhança nas fases iniciais, devido à movimentação de veículos e maquinários de grande porte para as atividades de terraplanagem e escavações, que irá gerar poeiras na atmosfera; e relacionada às emissões de ruído, sendo um pouco maior ou menor frente às atividades a serem realizadas da implantação do projeto”, finaliza.
Confira os números do novo loteamento:
• Área total: 494.235,52 m²;
• Área dos lotes: 286.066,72 m²;
• Número de unidades: 870 unidades;
• Área destinada ao Sistema Viário: 141.453,88 m²;
• Áreas Institucionais: 22.360,55 m²;
• Área de Preservação Permanente: 13.106,61 m²;
• Áreas Verdes: 31.247,76 m².
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