Desenvolver imóveis de qualidade, nas melhores localizações e atraentes aos olhos dos clientes é, a cada ano, o desafio as construtoras. A proposta de disponibilizar ao mercado empreendimentos que atendam as necessidades de quem vai comprar para morar ou investir envolve atributos como funcionalidade, tecnologia e claro, preço. Então, como saber o momento favorável para comprar imóvel?
Momento favorável para comprar imóvel
Por se tratar de um bem durável, a decisão envolve planejamento e estudo para entender se aquele imóvel atende a necessidade do futuro morador e se cabe no seu bolso. Condições cada vez mais facilitadas, acesso a linhas de crédito, financiamentos e em alguns casos, até subsídios, colocam a compra em outro estágio de decisão.
O especialista em mercado imobiliário e gerente Comercial da Prestes Construtora, Rafael Bellei, explica que o consumidor está cada vez mais exigente. Segundo ele, nos últimos anos cresceu o número de oferta e a disputa entre as construtoras em conquistar o cliente é muito maior. “Ele quer preço, qualidade (que aqui na Prestes a gente não negocia) e localização de acordo com a sua necessidade. Mas só isso não é suficiente”, admite. Para Bellei, condições e facilidade de compra são outros fatores decisivos na hora da escolha. “Quando um cliente busca por um imóvel, ele considera vários aspectos. Ele está cada vez mais bem-informado, conectado à pesquisa, o que faz com que ele chegue muito mais preparado e convencido do que é e do que não é para ele”, explica.
Novembro
E para atrair os clientes de forma mais assertiva, apesar do nível de exigência e conhecimento, o gerente garante que investir em estratégias de Marketing é uma das grandes aliadas na decisão. “Eventos como a Black Friday e promoções em datas sazonais se tornam excelentes oportunidades para lavar o cliente a efetivação de compra”, explica. Ele conta que no caso da Prestes, novembro é um mês especial para promoção. Para isso, Bellei revela que a estratégia é disponibilizar imóveis com opções de até três quartos, com zero de entrada e pronto para morar. “Temos trabalhado com apartamentos que tem o mesmo preço de um ano atrás, apesar de todos os reajustes e impactos da inflação que o setor vem sofrendo”, comenta.
Momento favorável
Bellei acredita que o momento seja “mais que oportuno para compra”. A justificativa está no cenário macroeconômico que aponta boas perspectivas para o segmento da construção civil, além das condições e oportunidades que a construtora oferece em cada uma das nove cidades em que atua. “Temos percebido que o mercado imobiliário tem reagido bem ao momento com ações de construtoras de capital aberto em alta e com a perspectiva de medidas que facilitarão a compra. No contraponto, no então, está a alta de preços. Por isso, a hora de comprar é agora”, garante.
Entrega de chaves
Entre as oportunidades para quem quer mudar ainda este ano, está o condomínio Vista Uvaranas. O empreendimento será entregue neste sábado (19) e conta com unidades disponíveis com condições especiais e oportunidade de passar o Natal de apartamento novo. O Vista Uvaranas é o segundo empreendimento da linha, que a Prestes entrega em Ponta Grossa. O próximo a ser entregue é o Vista Santa Paula, previso para o início do ano que vem.