Em 2024 o mercado imobiliário vai estar ainda mais aquecido. A boa notícia é atribuída pelos especialistas a dois fatores: a queda na taxas de juros e a ampliação dos valores destinados ao FGTS (Fundo de Garantia por tempo de Serviço), que deve motivar os brasileiros a buscar o primeiro imóvel.
O orçamento do FGTS é de R$117 bilhões e o aumento do valor com relação ao ano passado (R$96,96 bilhões em 2023) vai fomentar, principalmente, os imóveis menores e que fazem parte do programa Minha Casa, Minha Vida.
Financiamento de imóveis
Os números favoráveis beneficiam não só a venda de imóveis, mas também a construção. Com as taxas de juros em tendência de queda, o acesso aos financiamentos e linhas de crédito fica facilitado, o que estimula tanto a compra de imóveis como também amplia as oportunidades para os investidores.
Outra tendência do mercado imobiliário para 2024 é a valorização dos imóveis, o que também deve beneficiar os investidores.
Investimentos das construtoras
Em Ponta Grossa, uma das construtoras que investe na venda de imóveis em condomínios é a Prestes Construtora. A empresa anunciou, no segundo semestre de 2023, o investimento de R$ 400 milhões em imóveis em Ponta Grossa.
O montante corresponde ao VGV (Valor Geral de Venda), recursos que se referem à aplicação na construção das unidades habitacionais, mais o lucro de venda, para os próximos três anos (até 2026), somente em Ponta Grossa.
Para os clientes que desejam comprar um empreendimento da Prestes, a empresa possui quatro condomínios com vendas abertas: Vittace Nature, Vittace Sabará, Vista Uvaranas e Vista Santa Paula.
*Essa matéria integra a série de reportagens Mercado Imobiliário, publicada pelo jornal Diário dos Campos e portal DCmais com foco nas estimativas para o setor da construção civil em 2024.
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