Até 2023, serão entregues pelo menos 2.094 unidades habitacionais em Ponta Grossa pelo programa Casa Verde Amarela, do Governo Federal, sendo que parte delas também se enquadra no programa Casa Fácil, do Governo do Estado. Serão oito novos empreendimentos, de três construtoras, que juntos totalizam R$ 318,9 milhões de investimentos. O Casa Fácil subsidia até R$ 15 mil na entrada do imóvel para famílias com renda de até três salários mínimos.
De acordo com a Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), todas as obras anunciadas neste ano já estão aceitando cadastro para pessoas interessadas em receber o subsídio do Casa Fácil. Das mais de duas mil moradias, que englobam casas, sobrados e apartamentos, 1.139 estão habilitadas para a concessão do benefício. O Governo do Estado vai aportar R$ 17 milhões para subsidiar as entradas dessas moradias.
Os empreendimentos que já estão recebendo cadastros de interessados são da Construtora Pacaembu, Rottas e Construtora Prestes. O condomínio residencial da Pacaembu é o Bem Viver Uvaranas – Módulo I, com 216 casas. Os da Rotta são os condomínios Residencial Porto Carvalho, Residencial Porto Colibri e Residencial Campo Bello Garden, que totalizam 734 casas e sobrados, que somam R$ 108,5 milhões de investimentos.
Outros quatro condomínios são da Prestes Construtora, que vai construir 1.144 casas e apartamentos. Dois dos empreendimentos, Residencial Inova Uvaranas e Residencial Vittace Up, serão divididos por módulos. Também serão construídos o Residencial Viva Princesa Uvaranas e o Vittace Sabará – Módulo I. Os investimentos totalizam R$ 179 milhões de investimentos.
Programas habitacionais
O programa Casa Verde e Amarela do Governo Federal financia, por meio da Caixa Econômica Federal, moradias para famílias residentes em áreas urbanas com renda mensal de até R$ 7 mil. Parte dos novos condomínios de Ponta Grossa também será enquadrado no programa do Governo do Estado, o Casa Fácil, lançado em maio deste ano, que destina até R$ 15 mil por família. O objetivo é reduzir em 10% o déficit habitacional no Estado, que atualmente é de 322 mil moradias. O programa recebeu aporte de R$ 450 milhões do Tesouro Estadual.
Bem Viver Uvaranas tem 216 casas
O Residencial Bem Viver Uvaranas é um empreendimento da construtora Pacaembu, localizado no bairro de Uvaranas, que começou a ser construído no começo deste mês. O empreendimento é composto por 216 casas de 48,64 m² em lotes a partir de 160 m².
Os moradores terão acesso a 80 mil m² de praças e equipamentos de lazer com pista de caminhada, ciclovia, playground, academia ao ar livre, mesas para piquenique e bicicletário, além de 120 mil m² de vegetação nativa preservada.
Os compradores poderão financiar os imóveis em até 30 anos e terão descontos oferecidos pelo programa Casa Verde e Amarela. O investimento da Pacaembu é de R$ 31,32 milhões. O Casa Fácil vai destinar R$ 2,265 milhões para subsidiar 151 casas. A previsão de entrega das casas é outubro de 2023.
Porto Carvalho Condomínio Clube é de sobrados
O Residencial Porto Carvalho é um empreendimento habitacional da construtora Rottas. São 232 sobrados conjugados, no bairro Jardim Carvalho, com 61,09 m² cada, com quintal e garagem privativos. O investimento é de R$ 41,969 milhões, sendo que R$ 2,235 milhões serão destinados para o subsidiar 149 casas pelo Casa Fácil.
O condomínio clube conta com portaria e segurança 24 horas, piscina, academia coberta, espaço gourmet, playground, churrasqueira e quadra poliesportiva, cujas áreas comuns são entregues pela construtora já equipadas e decoradas. As obras começaram no final de setembro de 2021 e têm a previsão de entrega para março de 2023.
Porto Colibri, no Chapada, tem 440 casas
O Residencial Porto Colibri começou a ser construído em agosto deste ano pela construtora Rottas e vai contar com 440 casas em um condomínio clube localizado no bairro Chapada. Os imóveis possuem modelos de47,52 m² a 59,47 m², com unidades de dois e três quartos e uma vaga de garagem. As unidades estão sendo comercializadas a partir de a partir de R$ 131 mil.
Além do possível subsídio de até R$ 15 mil pelo Casa Fácil, os moradores podem chegar a ter descontos de até R$ 47,5 mil juntando os benefícios do Casa Verde e Amarela. O investimento da construtora é de R$ 57,366 milhões, sendo que R$ 1,470 milhão do Governo do estado para subsidiar 98 unidades. A previsão de entrega é para junho de 2022.
Campo Bello Garden Oficinas Q1
O Residencial Campo Bello Garden Q13 terá 62 casas que estão sendo construídas pela Rottas. Os imóveis possuem modelos padrão de 47,52 m², com unidades a venda a partir de R$ 179 mil. O empreendimento fica no bairro Cará-Cará e vai receber investimentos de R$ 9,197 milhões. Desse montante, R$ 645 mil serão destinados para subsidiar 43 unidades. As obras estão com previsão de entrega para dezembro deste ano.
Inova Uvaranas – Módulo I e II
OInova Uvaranas é um empreendimento residencial da construtoraPrestes, dividido por módulos que totalizam 302 apartamentos com investimento de R$ 47,747 milhões. Pouco mais de R$ 3 milhões serão destinados para o subsídio de 207 unidades. Os imóveis possuem modelos de 48 m², 49 m² e 62 m², com unidades a venda a partir de R$ 150 mil. A estrutura de uso comum do condomínio conta com salão de festas, quadra esportiva, parquinho, espaço kids, espaço zen, praça e portaria. O condomínio fica na Rua Siqueira Campos e a previsão de entrega é dezembro de 2021.
Vittace Up – Módulo I e II
O Vittace Up é um empreendimento residencial da Construtora Prestes dividido por módulos que totalizam 208 apartamentos com investimento de R$ 30,867 milhões. Desse total, R$ 2,175 milhões serão para subsidiar 145 unidades. O empreendimento possui imóveis de 35 m², 41 m², 42 m², 44 m² e 46 m², com unidades a venda a partir de R$ 128 mil.
A estrutura de uso comum do condomínio conta com salão de festas, quadra esportiva, espaço de jogos, praça e portaria. Todas as unidades possuem direito a uma garagem descoberta fixa. O conjunto fica localizado na Rua Sotero dos Reis, próximo à Avenida Visconde de Mauá e a previsão de entrega é março de 2022.
Viva Princesa Uvaranas
OResidencial Viva Princesa Uvaranasé um empreendimento da construtoraPrestes composto por 266 casas. Os imóveis possuem modelos de44, 48 e 57 m², com unidades de dois e três dormitórios a venda a partir de R$ 153 mil. O condomínio fica em um loteamento planejado na Rua Leopoldo Fróes, no bairro Uvaranas, próximo à BRF. O investimento é de R$ 41,5 milhões, sendo que R$ 2,79 milhões serão destinados para subsidiar 186 casas. A previsão de entrega é dezembro de 2022.
Vittace Sabará – Módulo I
O condomínio Vittace Sabará é da construtora Prestes e vai contar com 368 unidades, que possuem modelos de 35 m², 43 m² e 58,72 m², com imóveis à venda a partir de R$ 135 mil. As vantagens incluem desconto de até R$ 22,3 mil do programa Casa Verde e Amarela e subsídio de até R$ 15 mil do programa Casa Fácil Paraná para custeio do valor de entrada. O investimento é de R$ 58,969 milhões e, desse montante, R$ 2,4 milhões serão para subsidiar 160 apartamentos. A previsão de entrega é dezembro de 2023.