Atenta a movimentação do mercado imobiliário brasileiro, a Prospecta Inteligência Imobiliária (empresa paulista) desenvolveu um estudo que aponta as 100 melhores cidades do país para investir em imóveis usando como base a demanda e Ponta Grossa está entre elas. O material foi publicado com exclusividade pela Exame.com. O Diário dos Campos teve acesso ontem ao material.
Segundo o estudo, Ponta Grossa ocupa a 68ª colocação nacional e a 12ª na região Sul, onde dos 20 municípios de destaque, quase a metade (nove) estão em Santa Catarina. No Rio Grande do Sul são cinco e seis no Paraná.
Para elaborar o ranking, a Prospecta utilizou metodologia própria, através da construção de um indicador que possibilitou a visibilidade da atratividade mercadológica para prospecção de empreendimentos imobiliários, denominado de P2i-Lead. Quanto mais próximo de 1 o índice, mais atrativa é a cidade para investir.
O índice considera fatores como área, densidade, empresas atuantes, Produto Interno Bruto (PIB), empregos formais, taxa de urbanização, renda domiciliar, nível de escolaridade, Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), entre outros. Os dados foram obtidos de fontes oficiais como Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e Ministério do Trabalho.
Para o diretor de Planejamento e Projetos da Prospecta, Hugo Barreto Nen, através do indicador os investidores imobiliários poderão aumentar a precisão na definição da localidade dos seus investimento e projetos analisando o comportamento atual do mercado, ou seja, definindo e lançando produtos apropriados ao consumidor. O P2i Lead não é um indicador definitivo, mas serve como balizador.
Comum
Os 100 municípios com maior nota no P2i-Lead apresentam características como renda per capita elevada, população com alto nível de escolaridade e de vínculo empregatício, quantidade considerável de empresas atuantes, entre outros.
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